Réf. :
CB1329
Villa contemporaine à 30 minutes de Bordeaux dans un environnement privilégié
417 000 €
Date:13 mai 2024
- Vu par 794 personnes
Villa contemporaine à 30 minutes de Bordeaux dans un environnement privilégié
417 000 €
- Vu par 794 personnes
Chambres
3Terrain arboré
1246Terrasse
180 m2Piscine a débordement
chaufféePrésentation
LC Immo Company, EN EXCLUSIVITE, vous propose une villa contemporaine à 30 minutes de Bordeaux dans un environnement privilégié nichée au milieu des vignes.
Très rare sur le marché, dans un agréable petit hameau de quelques habitants, LC Immo Company vous présente cette villa d’architecte contemporaine de plain-pied, avec piscine chauffée à débordement.
L’emplacement, le style, le calme du lieu ainsi que la sublime vue en fait un bien privilégié.
Son exposition Ouest et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité.
Sa généreuse entrée avec grand placard de rangement donne sur une belle pièce de vie ( 51 m2 ), elle propose une cuisine américaine entièrement équipée, salon, salle à manger, buanderie (6 m2), WC indépendant avec lave main (2,60 m2), deux chambres ( 11,36 – 10,36 m2 ) une chambre avec un dressing (12,44 m2) et une salle de bain (8,50 m2) avec douche à l’italienne, baignoire à remous et deux vasques.
Idéalement situer, cette villa offre le calme de la campagne avec une vue époustouflante tout en étant à proximité de tous commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations Complémentaires:
- Fosse septique 3 500 L
- Piscine chauffé
- Piscine en Liner armé 10 x 5 x 1,5
- Adoucisseur
- Terrasse 180 m2 environ
- Abri de jardin
- Local technique spacieux
- Arbres fruiters
Le village : Tourisme oenologique et historique grâce à son patrimoine culturel remarquable. La région de Loupiac offre de nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la commune et vous permettront de découvrir multiples châteaux et belles demeures, lavoirs, fontaines, puits. Ainsi que des points de vue époustouflants, riches d’informations pratiques et découvertes inattendues!!!
À 35 Minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 1 heure de l’océan
- N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.
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- Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.
Caractéristiques
- Prix :417 000 €
- Superficie :124 m²
- Chambre :3
- Salle de bains :1
- Terrain :1246 m²
Diagnostic énergétique
