Dans le cadre d’un mandat exclusif, LC Immo Company vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 126 m2 sur une parcelle de 501 m2. 

Située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct, elle offre un certain standing, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et confortable dans toutes les pièces. 

Une grande véranda permet d’accueillir la lumière naturelle et facilite la circulation entre l’intérieur et l’extérieur, tout en permettant de profiter du jardin.

Pour l’extérieur, vous y trouverez un coin détente, comprenant un abri pour barbecue et une piscine, ce qui contribue à créer une atmosphère harmonieuse et relaxante. Cet environnement convivial invite également à la détente grâce à son calme et à sa tranquillité. 

De plus, la villa est idéalement située avec un accès rapide aux différents axes routiers.

La villa se compose de la façon suivante :  

Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse et agréable de 85 m2 qui est parfaitement adaptée pour recevoir vos proches dans un cadre convivial et chaleureux. Elle a été agrandie par une véranda.

La cuisine moderne, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Ensuite, trois chambres (10,50-10 et 10,80 m2) avec placard de rangement. Une salle de bain avec vasque et baignoire (6 m2). WC indépendant (1,90 m2).

Un abri de rangement (15 m2) vient compléter ces prestations.

Informations complémentaires : 

La maison dispose d’une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, de 3 chambres, d’une cheminée avec insert et d’une grande véranda.

Taxe Foncière : 1 444 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À votre disposition :  les plans, vidéo.

Toutes les commodités à proximité : café, bistrot, boulangerie, supermarché, pharmacie, médecin et commerces en tout genre. 

À proximité d’écoles et de commerces ce qui est un atout majeur et offre un cadre de vie agréable.

La ville :

Elle est située entre les Corbières et le Minervois, ce qui en fait un point de départ important pour ceux qui veulent découvrir la région. 

Ses domaines et ses vignerons, font qu’elle reste une halte incontournable pour déguster de bons vins.

Partez à la découverte du territoire avec une large palette de randonnées à pied ou à vélo autour des vignes et des vergers qui vous sont proposés.

Le marché vous accueille dans une ambiance méridionale, où l’on échange les dernières nouvelles du “Pays”. 

C’est l’endroit idéal pour acheter les produits locaux.

* N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires

* Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.

* Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. 

* Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.