En Mandat exclusif, LC Immo Company a le privilège de vous présenter une maison en pierre d’une surface de 153 m2, avec  piscine chauffée et  située dans un hameau, sur une parcelle de 14 320 m2.

De surcroît, cette résidence offre une vue panoramique époustouflante qui saura vous émerveiller.

C’est un bien rare dans notre région.

La maison est composée de divers éléments importants : 

En rez-de chaussée : l’entée donne sur la pièce de vie (35 m2) avec une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sont insert. 

Un salon (25 m2) avec sa cheminée pour profiter de moments de détente, présente de vaste ouvertures sur la terrasse.

Ainsi une agréable luminosité pénètre la pièce et créer une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.

De plus, des toilettes indépendantes avec un lave-main (2 m2). 

Une salle de bain (7 m2) avec douche, baignoire, vasque et WC.

1er étage : 

Un palier (1, 33 m2) dessert une chambre (14,30 m2), un dégagement (17 m2) pouvant être aménagé en espace de bureau, une salle de bain (4 m2) équipée d’une baignoire, d’une vasque et WC . 

Une chambre (14 m2) est également accessible depuis cet endroit.

2ème étage : 

Les combles dispose de deux chambres (18 m2)-(15 m2). 

Vient compléter cette résidence :

Une buanderie de 8 m2 est également présente.

Un local piscine de 16 m2 pratique pour du rangement.

Un abri voiture de 8 m2.

L’espace extérieur présente une terrasse semi-couverte (21 m2) qui offre une vue dégagée et intime, ajoutant ainsi une note d’élégance à vos journées estivales les plus agréables. Doté d’un barbecue, cet endroit est idéal pour des repas en plein air et des moments de convivialité.

Profitez d’une vue dégagée sur la garrigue depuis cette terrasse.

Ses avantages : une demeure en pierre offrant une vue panoramique sur la garrigue, sans aucun vis-à-vis. 

Le toit a été récemment rénovée. 

La Fibre. 

Des convecteurs dans toutes les pièces pour le chauffage, dispose de deux cheminées (inserts), Piscine chauffée ( 11×4,5).

Informations complémentaires : les commodités à 10 minutes, commerces, restaurants, café, ce qui est un atout majeur et offre un cadre de vie agréable.

Taxe Foncière : 1 070 € 

Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À votre disposition : les plans, vidéo.

Le village : 

Destination le Minervois.

À la découverte d’un petit circuit installé à quelques encablures dans un hameau, située dans le minervois, dans le département de l’Hérault.

Nous sommes ici sur les contreforts de la Montagne Noire, dans un environnement de garrigue, pinède et roche calcaires, le paysage typique du Minervois. 

À cheval entre l’Aude et l’Hérault, le Minervois vaut le détour. 

Sites naturels remarquables, patrimoine méconnu et lieux secrets. 

Entre Minerve et La Livinière, découvrez un territoire riche de son histoire, de sa situation et de ses habitants.

*N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

*Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.

* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. 

* Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.