Gala Immobilier a le plaisir de vous présenter en détail cette maison de plain-pied soigneusement rénovée, située à Narbonne  offrant une superficie de 68 m² sur un terrain de 425 m². 

Elle se distingue par sa piscine, dotée d’un abri , ainsi qu’un jardin enchanteur.

Actuellement elle est composée : 

À votre arrivée, vous serez accueillis avec chaleur dans un spacieux salon de 27 m², baigné de lumière, qui dispose d’une cuisine entièrement équipée. 

Celle-ci est agrémentée d’une cheminée, parfaite pour réchauffer vos soirées d’hiver, ainsi que d’un système de climatisation réversible. 

La cuisine offre également un accès à une terrasse carrelée de 13,50 m², dotée de stores bannes, idéale pour apprécier des repas en plein air.

Un couloir mène à deux chambres ayant des superficies respectives de 13,63 m² et 9,86 m², ainsi qu’à un bureau d’une superficie de 7,48 m². 

Par ailleurs, une salle d’eau de 5,74 m² est dotée d’une douche et d’un lavabo. 

Un WC indépendant est également présent dans cet espace.

Vient compléter cette propriété un abri pour une voiture d’une superficie de 14 m², ainsi qu’un atelier de 13,50 m² et un chalet en bois de 9 m². 

Il est envisageable d’y stationner plusieurs véhicules.

L’extérieur : sans vis-à-vis, le jardin intimiste sublimera vos journées estivales. Une terrasse attenante à la cuisine et une piscine couverte de 8×4 mètres, agrémentée d’une plage carrelée, constituent un espace des plus agréables.

Les atouts : cette maison de plain-pied située à Narbonne bénéficie d’une exposition sur trois façades et d’une absence totale de vis-à-vis. 

Elle est dotée d’un système de climatisation réversible dans le séjour, en complément d’un insert. 

Les fenêtres sont en PVC et la piscine est soigneusement protégée par un dôme. 

Il s’agit d’une demeure alliant charme et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec élégance.

Informations Complémentaires :

Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

La taxe foncière s’élève à 1500€.

DPE : E

GES : B

A  votre disposition : Les Plans, Vidéo.

Toutes les commodités à proximité: Ecole , Café, bistrot, Boulangerie, Epicerie, Super marché, Médecin.

Le ville:

Narbonne  est une ville du sud de la France.

Plus de 300 jours de soleil par an. 

Elle est connue pour sa station balnéaire Narbonne Plage.

Une ville D’art et D’Histoire, Élégante et Active 

Un patrimoine Antique et Médiéval exceptionnel.

Sa proximité de la mer, du canal du midi, et L’Abbaye de Fontfroide .

A Narbonne. “…les vrais amateurs de nourriture se régalent du dernier phénomène gastronomique : les buffets de luxe…” “En tête se trouvent Les Grands Buffets, un temple de la cuisine classique française ouvert en 1989…

Chaque année prés de 400 000 personnes se rendent dans la petite ville romaine de Narbonne pour y déjeuner ou y dîner 

A 35 minutes de L’Aéroport  de Carcassonne, à 1h de l’Espagne.

*N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

*En tant qu’experts en immobilier de notre région, nous sommes à votre disposition pour vous assister dans votre recherche de propriété.

*Nos conseillers se tiennent prêts à répondre à vos interrogations et à vous présenter les biens correspondant à vos critères de recherche.

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