LC IMMO COMPANY a le plaisir de vous convier à la découverte de cette superbe villa de plain-pied de 154 m2 érigée  sur un terrain de 1008 m2, idéalement située à Narbonne, dans un cadre paisible. 

Sans aucun vis-à-vis direct, elle offre un niveau de confort et d’élégance remarquable, propice à une ambiance chaleureuse et agréable au sein de chaque pièce.

De plus, la villa est idéalement située avec un accès rapide aux différents axes routiers.

La villa est agencée de la façon suivante : Une entrée raffinée dotée d’un grand placard de rangement (4m2), donnant accès à un généreux espace de vie (37m2) orné d’une vaste véranda ( 25m2) avec ses larges ouvertures apporte une agréable clarté et plaisante, pourvue d’un espace feu favorisant la continuité entre l’intérieur et l’extérieur tout en offrant une vue panoramique sur le jardin, sont parfaitement adaptés pour recevoir vos convives dans un cadre convivial et chaleureux lors des soirées hivernales. 

La cuisine moderne et entièrement équipée, avec vue sur le salon, vous permettra de concocter des repas  délicieux (12m2).

Trois chambres (13,80-12-11m2 ) avec placard de rangement . Salle D’eau ( 6m2) avec vasque et douche italienne  ( 6m2). WC indépendant (2,20m2).

Coté cuisine viennent compléter ce bien: Un pièce  avec placard de  rangement 7,50m2) desservant Une buanderie (2,74m2), WC Indépendant (1m2),Une suite parentale avec salle d’eau privatif (13m2)

Coté extérieur :

La présence d’un espace extérieur dédié à la détente, comprenant une cuisine d’été équipée d’un barbecue, d’un four à pizza au bois, d’une douche extérieure et d’une piscine chauffée , contribue à instaurer une atmosphère harmonieuse et propice à la relaxation. 

Un local de rangement est également disponible.

Les informations supplémentaires :

Il s’agit d’une villa à quatre façades, dotée de deux entrées permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou camping-cars à l’intérieur. 

Elle est également équipée d’un système de climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année. 

La villa se compose de quatre chambres, d’une cheminée avec insert et d’une vaste véranda aménagée avec un poêle à granulés. 

De plus, elle bénéficie d’une piscine en béton carrelée et chauffée pour agrémenter davantage ses prestations.

Taxe Foncière: 1005 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre disposition :  Les Plans, Vidéo.

Toutes les commodités à proximité: Café, bistrot, Boulangerie, Supermarché, Pharmacie, Médecin.

A proximité d’écoles et de commerces est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable.

La ville : 

Narbonne est une ville d’Art et d’Histoire, élégante et dynamique,

Dotée d’un patrimoine antique et médiéval exceptionnel.

Plus de 300 Jours de soleil par an !!

Sa proximité avec la mer, le Canal du Midi et l’Abbaye de Fontfroide en font un lieu privilégié.

À Narbonne. “… les connaisseurs se délectent d’une expérience gastronomique incontournable : Les Grands Buffets figurent en tête de liste, véritable temple de la cuisine française classique ouvert en 1989…

Chaque année, près de 400 000 visiteurs affluent vers la petite ville romaine de Narbonne pour y savourer un déjeuner ou un dîner.

À 35 minutes de L’aéroport  de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.

*N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

*Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.

* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. 

* Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.