LC Immo Company vous propose dans un village à 20 minutes de Narbonne, cette magnifique villa familiale de plain-pied de 165 m2 sur une parcelle de 864 m2. 

Elle est située à l’abri des regards, au fond d’une impasse dans un lotissement. 

Construction récente de 2023, elle a une atmosphère chaleureuse et confortable, avec de larges espaces (adapté pour des personnes à mobilités réduites) et un jardin intimiste pour apprécier les moments conviviaux en famille ou entre amis. 

Une fois les quelques travaux terminés, elle offrira un certain standing. 

Elle se compose : 

D’une magnifique pièce de vie de 63,50 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée, réalisée sur mesure. Ses ouvertures sur le jardin apportent une agréable clarté et une jolie vue sur un bel extérieur aménagé. 

Ensuite une buanderie de 4,25 m2, une première chambre de 12 m2, un couloir de 16 m2 qui dessert une salle de bain de 12 m2 avec double vasque, douche et baignoire, puis un WC indépendant de 2,57 m2. Enfin une deuxième chambre de 11,50 m2 et une troisième chambre de 15 m2. Et pour finir une belle et grande suite parentale de 32 m2 avec sa salle de bain privative, baignoire, vasque et WC. 

Un garage carrelé et isolé de 17 m2 avec porte motorisée, vient compléter ce bien. 

L’extérieur : une terrasse intimiste et une piscine pour des moments conviviaux, sans vis-à-vis.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Ses atouts : maison récente de plain-pied 4 faces, chauffe-eau thermodynamique, lumineuse, porte de garage motorisée et larges espaces pour des personnes à mobilité réduite.

Informations complémentaires : 

Commodités à proximité : école primaire, médecin, restaurant, pharmacie, épicerie…

À votre disposition : les plans, vidéo, 360°.

Le village : situé entre terre et mer dans le département de l’Aude, au coeur des corbières. Offre tranquillité et proximité avec la ville. Situé dans un environnement très touristique avec une nature de qualité la Clape, les corbières, le minervois et son littoral qui offre un accès direct à la Méditerranée. Et à quelques kilomètres de là, vous pouvez naviguer sur le canal du midi. 

Le village possède un riche et vaste vignoble qui produit un vin AOC des Corbières d’excellente qualité.

À 25 minutes de Narbonne, 35 minutes de la mer,  35 minutes de L’aéroport de Carcassonne, à 1 h de l’Espagne.

* N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires.

* Spécialistes de l’immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété.

* Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche

*  Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l’acquisition d’un bien.